الصبيحي: فرص استثمارية للمدارس في بالمنطقة الشرقية بمساحة ٨٧ الف متر مربع

 
الصبيحي: فرص استثمارية للمدارس في بالمنطقة الشرقية بمساحة ٨٧ الف متر مربع

 طرحت شركة تطوير للمباني التابعة لشركة تطوير التعليم القابضة المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، وبالتعاون مع الإدارة العامة للتعليم بالمنطقة الشرقية عشر فرص استثمارية في قطاع التعليم الأهلي بالمنطقة الشرقية، وذلك بعد أن شاركت مع وكالة التعليم العام الاهلي وأسند لها تشغيل مركز خدمات الاستثمار التعليمي في قطاع التعليم الاهلي.
وأكد نائب الرئيس للاستثمار وإدارة الأصول في شركة تطوير للمباني م. عادل الصبيحي، خلال لقاء عن بعد نظمته غرفة الشرقية ممثلة بلجنة التدريب والتعليم الخميس 16 يوليو 2020، طرح فرص استثمارية للمدارس في بالمنطقة الشرقية بمساحة إجماليها ٨٧ الف متر مربع، موزعة على الدمام و الظهران و الاحساء و حفر الباطن، لافتا الى ان الشركة فتحت باب المنافسة للاستثمار في تلك الفرص في 8 يوليو الجاري، فيما سيتم اغلاق المنافسة في 30 يوليو الجاري.
وقال الصبيحي ان الشركة تقوم بإصدار الترخيص الفوري و  رفع طلبات المستثمرين للاستفادة من المرافق التي يملكها القطاع الخاص و متابعة إجراءات اصدار رخص البناء و متابعة خدمات الترخيص و الاصدار النهائي.
وأشار الصبيحي، الى ان الشركة قامت بزيادة مدد الاستثمار من 25 الى 35 سنة ثم يعود الاصل للوزارة.
وبين أن بالمنطقة الشرقية 246 مدرسة أهلية يدرس فيها أكثر من 100 الف طالب وطالبة، الا انه يوجد ندرة في المدارس الاهلية الثانوية والمدارس ذات المنهج العالمي، وأنهم يدرسون اعداد وتطوير المعايير الهندسية والمدارس الاهلية ومدارس التربية الخاصة والحضانات ورياض الأطفال ويعملون على اعداد معايير لمدارس مقرات العمل وان تكون قريبة من عمل الامهات، وقال ايضا انهم يدرسون تزايد نسبة الايجار بشكل سنوي حسب تزايد ونمو اعداد الطلاب في المدارس المبتدئة في الاستثمار لدعمها.
وأوضح الصبيحي، أن برنامج استثمار يمثل  تفعيلا للشراكة مع القطاع الخاص حيث اسندت وزارة التعليم الى شركة تطوير المباني استثمار الأصول والاملاك التابعة لها، واطلقت الشركة برنامج استثمار الذي يتم من خلاله طرح هذه الأصول على مستثمري القطاع الخاص للاستفادة منها، مشيرا انهم في شركة تطوير للمباني يستهدفون رغبات -المستثمرين الحاليين في قطاع التعليم الأهلي او الذين لديهم القدرة المالية ولا يملكون الخبرة في تشغيل المدارس-  في الاصول التي تملكها الوزارة وزائدة عن حاجتها في الوقت الحالي سواء في المباني الجاهزة أو الاراضي أو جزء من الاراضي  أو الايجارات،  وذلك بعدما سهلت وزارة الشؤون البلدية القروية الحصول على التصاريح وتعديل الاشتراطات السابقة، وما تم خلال العام الماضي من اتاحة الاستثمار في التعليم للمستثمرين الأجانب.
ولفت الى ان برنامج استثمار، يقدم مختلف أنواع الدعم مثل تسهيلات في شروط الايجار، والأراضي بمختلف المساحات، مبينا، ان الفئة المستهدفة تتمثل في المستثمرين والممولين والمطورين العقاريين ومشغلي التعليم الأهلي والأفراد.
ونوه بوجود تعاون مع "صندوق المشاريع" الذي طرحته الدولة بقيمة عشرة مليار ريال ويدعم أربع نشاطات رئيسية منها التعليم وخصص له مليارين ريال وسيكون هناك نقلة نوعية في التعليم.
وذكر الصبيحي، ان وزارة الشؤون البلدية والقروية اجرت تغييرات على اشتراطات المدارس الاهلية منها السماح ببناء طابق ارضي، بالإضافة الى ثلاثة أدوار وكذلك  تحديد مساحة محددة لكل طالب لكل مرحلة، الى جانب الغاء شرط المسافة بين المدارس، فيما كانت الاشتراطات السابقة تنص على السماح ببناء طابق ارضي و دورين و كذلك تحديد مساحة محددة لكل مرحلة من المدارس و اشتراط مسافة بني المدارس.
ولفت ان الطلبات تمر بعدة مراحل منها: الدراسة، الموافقة المبدئية، والطرح والاستفادة، والاعتماد، و رخص البناء، والترخيص، و الاغلاق، لافتا الى ان الشركة تدرس دراسة رغبات المستثمرين طرح الأصول للاستثمار و اعتماد المخططات المعمارية لمباني التعليم الأهلي، فضلا عن التنسيق مع الجهات ذات العلاقة، بالإضافة الى إيقاف نشاط المنشأة بناء على رغبة المالك.

​